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天水圍位於新界元朗區，距離中環市區大約25km，在70年代，這裡是元朗的一片圍村，有一大片魚塘。

按照歷史發展，70年代末以長江實業為首的天水圍發展公司獲得了天水圍的土地資產，並且打算把天水圍以新市鎮的形式發展起來，而港府因為逐漸增多的人口壓力，也全力配合該發展計劃。

但計劃不如變化，剛剛進入80年代，地產市場出現嚴重的呆滯，地產危機已經出現端倪，天水圍開發計劃暫時失敗。

直到80年代中後期後，地產市場恢復，天水圍才再度開發，長江實業也從中獲取了驚人利潤。

徐志說道：“我知道長江實業公司準備開發天水圍這一片土地，不過因為交通因素，即使地價再便宜，恐怕也很難吸引到大量買房的客戶吧？”

李嘉成說：“莫非徐生有什麼高明的想法？”

“高明不敢當，不過我的確有個主意。”徐志慢慢的將約克的事情說了出來。

李嘉成聽完點點頭，說道：“明白了，徐生是想將工廠開到天水圍去。”

“不錯！”徐志說道：“我旗下的工廠開了過去，這會形成大量的就業，也會帶動當地的經濟，光是冰箱工廠，就能招聘超過一千多人。

而且在未來，我們公司還會發展空調，洗衣機，彩電等家用電器，還有目前的街機，如果全部搬到天水圍去，再加上配套的配件公司，至少能夠帶動上萬人的就業，而這些人又能帶動服務業及商業，這對長江實業的開發計劃百利而無一害，這兩個商業就是天作之合！”

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