合同正式簽署是在趙青的見證下進行，前城南集團領導班子因為被查各種問題解散，是由改制新成立的董事會高層出席，是一個四十多歲的男子和年齡相差不大的女子，兩人的穿著衣物都很平實，新的領導班子，其實也是從原來的職工中選出來的，城南集團其實是沒有錢了，現在改之後連工資都發不上，否則也不會著急脫手這棟樓。

面對程燃的時候，他們還懷疑自己的眼睛是不是看錯了，不過在初步的瞭解後，特別是程燃亮出了支票，他們心頭的疑慮就消減了不少。

“這裡的土地屬於國有，這棟樓也是當年區政府出資修建，所以產權也在那邊，現在要更改很麻煩，你們是知道的，我們目前根本跑不下來這個手續，如果跑下來，恐怕你們今天這個價格也拿不下來……如果引入外部資金，恐怕我們如今的公司也不保，大家都可能被遣散……我們還是希望能夠保住自己的公司。所以我們能夠賣給你的，只能是使用權。”

中年男子很誠懇，當然也是事先被趙青做通了工作，趙青說動這群城南集團的新領導班子，是恩威幷施，陳述種種利害之處，專業性引得這群人對他其實是很信服。

這個時候面對趙青都站在旁邊拱衛的程燃，自然沒有輕視之心，當然，更多的還是支票的作用啊，“當然，我們的這塊土地年限是五十年，我們也可以說給你三十年物業使用權，但那是坑你，合同法是不認的，國家規定使用權最高簽署年限是二十年。所以我們可以按照頂格二十年跟你籤合同。租金上面，是一年十二萬，但此後每一年……可以按照當年商業情況來定租金增減，但上下浮動不超過百分之十，可以嗎？”

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