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第一二六章：提防暗箱操作

何遠跟林強接觸時間雖然還不長，但對林強有著一種發自內心的欣賞。

他認真想了一下，道：“不過，林總你說的也有道理，總不能整幢樓的房子裝修都千篇一律，那也真的太沒個性了。你容我再好好想想，怎麼樣才能夠做到既能讓購房者滿意，又能一下子開啟銷售局面。”

“沒關係的，何總你們那些樓盤不是最快都要到年底才能完成外牆裝修嗎？我們先集精力把教師新村的裝修完成，再幫何總商住樓的銷售想想好辦法。對了，我還想了解一下，在何總的心目，對那些商住樓的毛坯房定價大概是多少？”林強問道。

“現在陽州城裡賣得最火爆的是吳金的金碧灣，售價3188元/平方起，金碧灣地處陽州市心商業旺地，樓價已經是陽州最高的了，新城區那邊是市裡重點開發區域，整體規劃和各種配套設施都相當不錯，樓價也不低，據我得到的訊息，吳金公司在新城區即將推出的新樓盤，起售價是2880元/平方，其他地方樓價都要這兩處低不少，根據陽州市第三季度的房地產資料統計，陽州市2005年前三季度的房地產成交均價是2480元/平方。我們的樓盤在陽州東北面，現在那裡的在售樓盤的均價大約在2560元/平方左右。雖然我的樓盤在地理位置、容積率、戶型設計和小區配置都有著優勢，但在我的心目，那些毛坯房定價也只能在每平方2600元至2700元之間。我還想著，如果是加了精裝修，按現在陽州市的裝修行情來算，起碼可以每平方增加500元以，而且，你們潮牌公司這種新穎高檔的彩雕背景牆肯定會成了陽州市家裝行業的一大亮點，我還設想著把它當成重量級的促銷手段呢。”何遠介紹道。

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