開拍前與地方政府打好關係，跟幾個主要領導碰碰面，吃吃飯，再跟幾個老對手透透氣，看看對方意向，並且約定好無論是誰拍的地皮，對方都不許故意哄抬價格，也算是互給情面了。

拍賣會當天，我因為有事要回上海一趟，就沒親自出席拍賣會，而是將此事交給了一個得力的下屬去辦。我本以為這是萬無一失的事情的，畢竟三四五號地都不是熱門，而且我早已經打通好了關係，不應該有差錯發生，但是在拍賣會剛剛結束後，那個負責的下屬就急匆匆的給我打了電話，語氣忐忑非常：“梁先生，對不起，您交給我的事情，我沒有辦好。”

“地皮出了差錯？”

“三號和四號地都拍到手了，但是五號……五號地被一家小公司給拍到了。我們真是沒有想到！事先一點風聲都沒有收到，而且跟我們相熟的那幾家公司都說了，這地不是他們拍下的。”

我皺起眉頭：“是哪家公司拍下的，叫什麼名字？出價比我們高多少？”

“那公司真的非常的不起眼，只是一家註冊金一千萬都不到的小公司，而且以前也從沒做過房地產的，今天也不知道為什麼，居然也被邀請過來了。他們的出價，出價是二十億……”

我深深的吸了一口氣，內心震驚不已。二十億……要知道，現在杭州的房間還不算太離譜，而且這三塊地面積都不是很大，前面三號地和四號地兩塊地皮加起來我只出了十五億而已，這五號地是被拍賣的五塊地中最小的一塊，除了地理位置恰好夾在中間外，其餘一無是處……

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