其實韓藝得這一種玩法，並不是什麼炒地皮，跟後世那些地產大鱷的玩法，是截然不同的，壓根就不是一碼事。

那些地產大鱷玩得是涉及全國，涉及到每個百姓，而且只是用簡單粗暴的方式去炒高地價，房價就是沒有理由的往上漲，都沒法找人去說理。而南郊的情況則是不同，南郊的地皮上漲，是因為大市場，是因為大劇院，是因為這裡要城鎮化，而這裡以前只是一片荒地，那地價不可能不漲，這是合理的上漲。

但如果算起商人對這一片地區的投資，那其實也不算漲了很多，這一片地區以前都是泥濘的小路，而如今都是不亞於官道的康莊大道。

而且這覆蓋的階層不多，也就是一些貴族，商人。

這地價跟百姓沒有一點關係。

韓藝的用意也不是要炒地皮，他反而是藉著地價的上漲，來促進他的城鎮化。錢大方他們看到地價一下子漲了好幾倍，甚至於十倍，那麼他們肯定會繼續加大投資，自己蓋商鋪，自己修路，自己栽種樹木，這片地區越是繁華，他們就賺的越多。而那些在這裡有地的富人也會選擇在這裡興建宅院，那麼韓藝就可以以最小的代價，完成他的城鎮計劃，同時令自己的資產升值。

但是人們往往只能看到韓藝的資產升值了。

大劇院的熱潮還未過去，運動會的浪潮已經來臨。

自從去年首次運動會開幕以來，許多人都在期待今年的運動會，這已經成為了長安所有百姓的一個盛會。這個運動會不僅僅是競爭、比賽那麼簡單，它還將能夠將長安各階級人士融合在一起，尤其是今年的運動會，貴族家的小孩將與庶族家的小孩將會通常競技，這在以前可是前所未有。

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