再多也沒有到裝不下人口的地步，所以地皮其實是不太值錢的。房子的價值都集中在材料和人工上，其中以材料佔比最多。就寶茹知道的，因為買賣房屋太麻煩，不知有多少人都是拆了房子賣材料。能這般做，本就說了其中道理。

沒有地皮的炒作，大多數市民在奮鬥幾年後都能擁有自己的房子，所以長期居住在本地而租房子的人是很少的。那麼租房子的人要麼是在過渡階段，要麼就是一種短期行為。譬如寶茹家的租房業務，大多就是供一些沒錢買房的夥計和進城找活兒的農村漢子。

這就涉及到第二個問題了，那就是這時候的人口流動是很少的。大多數人一輩子的活動空間就是方圓幾十裡，甚至方圓幾里。流動人口少，短期租房的人自然就不會多。從這一點來看，寶茹家在秀水街做租房生意，比在湖州最熱鬧的地帶做還要划得來。

那些熱鬧繁華的地段看上去人來人往，但是能在這兒的無論是客人，還是夥計，至少都能有一定家底，哪裡用得著租房。租房生意雖然不至於做不下去，但是從回饋率來看，無疑就低得多了。

寶茹看著剩下的兩個字，徘徊了一番，拿掉了‘衣’，這一行對於她來說門檻太高了。這個門檻既有銀錢的意思，也有關係的意思。

那些小打小鬧的布商不要提，那就是賺個辛苦錢，其中利潤寶茹都看不上，不會為了這個費力折騰。這一行只有數量多了，吃貨量足夠大，才能形成大利潤。那麼問題來了，若是要吃貨量足夠大，那麼成本會相當驚人，而且必須要有貨源。

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