其實葉麟這麼做，就跟後世的拆遷補償一樣，不過這個時候還沒有商品房這一說。

早在一九八零年四月，老人家在一次談話中就指出，城鎮居民可以購買房屋，也可以自己蓋，不但新房子可以出售，老房子也可以出售。

可以一次性付款，也可以分期付款，十年，十五年付清。

但是一直到一九八三年六月五號，上面才批准《城鎮個人建造住宅管理辦法》，其中規定，凡在城鎮有正式戶口，住房確有困難的居民和職工，都可以向所在地房產管理機關提出建造住宅的申請。

建造住宅的面積，按正式戶口平均，一般每人不得超過二十平米。

也就是說，你戶口本上就三個人，那麼房子就不能超過六十平米。

這次的房子改革中，還規定公有住房全價進行出售，可是由於居民收入水平實在太低，基本上也就停頓了下來。

一直到八十年代中後期，才算是真正開始，當時公有住房全價出售的房屋主要集中在新建住房方面。

做發基本都是由當地政府統一建設房屋，再以建築土地成本價，直接面向個人出售。

八五年八六年的時候，售房價格平均每平米建築面積在一百二十塊錢到一百五十塊錢之間。

一套住房的總售價大致相當於一個職工十年到十二年的工資收入總額，相當於每戶職工家庭五到六年的工資總收入，這說的是雙職工。

但是這個並沒有實施下去，因為價格太高了，百分之九十以上的人買不起。

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