皇冠明珠小區佔地六百八十八畝，是北寧省會新建竣工檔次最高的居民小區。說是居民小區，除了企業高管和明星大款以外，一般工薪階層的居民指望在這裡入住，恐怕在本世紀內還只能停留在夢想中。不包括地下室倉庫，也不包括地下車庫的車位，每平方米建築面積均價一萬六千元。我們現在市面上流通的百元大鈔面額大約是157毫米×87毫米，這就是說將這一萬六千元鋪展開來，差不多能將這一平方米的建築面積幾乎要覆蓋兩層呢！而這皇冠明珠小區好幾座樓是三十層以上的高層，這就同時等於是說房地產開發商要把這一平方米的土地要以讓人咋舌的價格賣出幾十次呢。無怪乎出現了一個又一個天價地王，不顧一切令行禁止也要圈地囤地。是炙手可熱的豐厚利潤在吸引著他們鋌而走險。物價指數和經濟泡沫也就這樣給膨脹起來了。

皇冠明珠小區的房價是高得讓人望而生畏。然而各種物業設施至少說在北寧省會都是超一流水準的。另外更為讓人眼羨的是優美的人居環境。每個單元門口都延伸出一個六十平方米大的公用客廳，備有牛皮大沙發和茶几，供等電梯的人們臨時落座。樓前後都有露天泳池和漁塘，曲閣迴廊，樓臺亭榭，小橋流水，曲徑通幽，人工雕砌的假山還有許多熱帶亞熱帶植物盆景點綴其間，完全是一派皇家園林的氣派格局。

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