金陵城那場商鋪收購風潮，因柳爺的到來而漸漸釀成一場令人目瞪口呆的風暴。先是有田知府這種訊息靈通的官宦，悄悄與沈北雄一道爭相高價收購商鋪，繼而有本地世家望族也聞風而動，加入到搶購商鋪的隊伍中，與此同時，原在杭州的船泊司將遷到金陵的訊息也漸漸在茶坊酒肆流傳開來，金陵商鋪聞風暴漲，連帶普通民房也跟著日日看漲，有財大氣粗的商家甚至整條街成片地高價買下民居，並僱工匠改造成商鋪再以更高的價錢轉賣，一兩個月之間，金陵商鋪就令人咋舌地暴漲了數倍。

這種百年難遇的暴漲立刻引起眾多商家的哄搶，這場搶購風潮甚至蔓延到整個江南，幾乎每天都有江南各地的鄉紳富賈僱鏢客把一車車的銀子運到金陵，爭購那日日看漲的商鋪，經常可以看到不少買家拿著一疊疊的銀票守在牙行外，一旦有人要賣鋪子，往往是十多個買家同時競價爭搶，把價錢抬到一個令賣家也不敢相信的地步。這場從未有過的火爆買賣使得專門撮合商鋪房產交易的牙行掮客如雨後春筍般冒了出來，以至民間流傳出金陵城牙行多過米鋪，掮客多過工匠的說法。

在這場搶購狂潮中，所有人都形成一種共識：不管花多少錢，只要把商鋪搶到手，肯定能在更高的價位上賣出去，將來船泊司搬到金陵，商鋪恐怕還會有更加驚人的漲幅。

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