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置地，香江地產業皇冠上的明珠！

誰控制了置地，誰就是香江地產界的王中王！

這是香江媒體對置地的評價。

雖然在西門凱瑟克接手怡和後，將置地旗下的牛奶國際與文華東方分拆上市，但是置地的威名依然不減。

置地，創辦與1898年，創辦人便是著名的商人保羅與當時怡和洋行的執行董事詹姆士莊士敦凱瑟克。

在香江20世紀70年代代商廈重建、興建熱潮首先從港島中環商業區興起。長期以來，中環一直是香江商業經濟活動的心臟，它的脈搏跳動代表了香江整體社會的動力、活力，是香江繁榮的最高象徵。

70年代以前，中環商業核心區的貴重物業，基本上被英資著名的地產公司置地所壟斷，這種情況直到70年代中後期新興華資地產商的崛起，才逐漸發生變化，形成各據一方的局面。

不過，置地始終在核心區自成王國，成為香江地產“皇冠上的明珠”。

70年代以後中區商廈的重建熱潮亦首先由置地掀起。1970年6月，置地以2.58億元高價，投得港島中區面積達5.3萬方尺的新填海地段，置地在該地段興建了樓高52層的康樂大廈（即今日的怡和大廈）。新大廈以破紀錄的時間建成，從1971年10月動工，到1973年4月舉行隆重“平頂”儀式，前後歷時僅一年半。

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