銀監會頒發57號令，《商業銀行房地產貸款風險管理指引》的檔案對商業銀行房地產貸款風險控制作了規定，其中有關土地儲備貸款風險管理與房地產開發貸款風險管理方面的規定，表現出國家對金融風險的擔憂。

相對於國內要求平抑房價的強烈呼聲，這次的力度太弱了。

林泉早在零三年就清醒的認識到，政府或許只能積極應對房價激增所帶來的金融風險，在第一次與總理見面的惶然中，林泉也著重談論自己對金融風險控制的認識。在房產調控領導小組裡，有些官員學者也進一步明確這樣的思路。

第一步，限制資金入場；包括限制投資資金，限制購買資金，限制房地產進一步擴張的規模，進入緊縮週期；第二步，震懾投機性資金，讓投機性資金離場，將高價房產轉嫁給硬需求的市民，保證金融體系的安全，第三步，就採用較強硬的措施，驅逐投機性資金以及違規違法的資金，然而才可以實施第四步著陸，從根本上化解危機。

有些官員學者宣稱：政府的責任在於降低房價增長的幅度，控制金融風險，而不是去降低房價。

出於這樣的工作思路，房產調控一開始的主旨在於限制需求，而不是增加供應。

因而某些經濟專家斷言房價在今後幾年內不可能出現拐點，不論他們發出這種言論的出發點是什麼，林泉內心是認同這個觀點的。

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