以投入30%的總投資額度為標準，其實南港新城範圍的住宅專案，已經六處可以開盤預售，但是南港新城堅持的是主體建築結構封頂才可以開盤預售。當然，這個預售標準，只是與靜海聯合投資集團關聯密切的開發商之間的約定。在新行政中心那邊，很多專案才剛剛打下地基就開盤預售了。天星湖、豪城、佳城是南港新城最主要的大開發商，手裡握著南港新城一大半的開發專案，他們執行主體建築結構封頂的預售標準，在前期會受到資金的制約，但是控制了投資風險，並且他們都是出手最早的開發商，都已經熬過了資金緊缺的艱難時期。主體建築結構封頂之後再開盤預售，對他們的聲譽有良好的促進作用，銷售、資金回籠的週期相對而言更迅速，佳城花園建成交房之日，剩下的百餘套尾盤也讓房產投資機構通通吃下；豪城二期、星湖苑二期、西宅精品小區在七月初這個並不是房產銷售旺季的季節開盤預售，短短一個月的時間，也取得售出率30%的驚人業績，可以預期，在春節前後的建成交房日之前，樓盤將會銷售一空。

聯合投資集團在媒體眼裡的熱度還沒有消退，但是守候在南港大廈內外的記者對一個穿著樸素的青年卻沒有多大興趣。

林泉每次進出南港大廈，要麼坐帕薩特，要麼坐商務車，高檔轎車是從來不坐的，今天召集主要東都、天星湖、南投、星湖營銷靜海分部、聯投的主要負責人，就是進行南港商城招商事宜的最後磋商。

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