劉華東說道：“開發區的財政算不上寬裕，大量市政基礎設施建設的投入，開發區一時拿不出來。新行政中心的建設地址確定了，下一步，市政建設的重心在新行政中心與大學城那一塊。可以說，新區建設的重心也在那一塊。”

林泉說道：“這裡與新行政中心，一個位於新區的東北，一個位於新區的西南，新行政中心附近的開發，將是以政府為主導，開發商隨後湧上；我們這裡，為什麼不能以開發商為主導，讓政府配合我們？”

“關鍵是要說服政府在市政上投入，市財政的重點在新行政中心與大學城那一塊，我看日後的銀行貸款流向都會有限制，開發區財政又沒錢，他們等著我們將地價炒起來，好從土地裡的摟錢。”

“社群越成熟，房價越高，附近的地價也越高。加速社群成熟的進度，對開發商、對政府同樣都有好處，不能我們開發商使力氣，政府等著收成，如果劉總願意讓出一部分收益來支援這裡的市政投入，我倒願意與劉總一起去說服政府官員們。”

“怎麼讓出去來？”

“星湖代銷月牙湖，以二千四為基價，超過基價部分，平均分成，說句實話，我現在又接手一件案子，基價就高得多，五千，超過五千的部分，平均分成。劉總對豪城花園的目標價是兩千，可以與政府定個合約，將超過基價的50%移交給市政投入。只要市政投入的力度加大，豪城花園的房子賣過兩千就不成什麼問題。”

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