沈淮的話，叫陳兵頗為心動，他何償想去做伺候人的瑣碎工作，但又不得不考慮現在的困難：“市屬企業改制，目前還只是試點，而當初在京成立東華大酒店，就是要為市領導及市直機構到京辦事提供便利。這時候想要市裡同意東華大酒店搞資產化運作，怕是有阻力。”

能在這事點頭的，除了譚啟平就是高天河，但陳兵想不明白，譚啟平跟高天河為什麼要點頭同意這事。

“成立駐京資產公司，除了更好的經營東華大酒店外，還有一項工作，就是為東華籌集更多的發展資本，”沈淮說道，“市鋼廠為了籌集合資專案所需的資本，最後還是跑到省裡求爺爺告奶奶，才好不容易把一億兩千萬湊足了。籌集發展資本，招商引資是一方面，但另一方面，也可以有更積極的手段。東華大酒店這棟樓，就可以直接抵押給銀行貸兩三千萬出來；而且燕京的信貸盤子，要遠比淮海省寬鬆得多。同時，要僅僅以東華大酒店的名義去跟銀行貸款，照規定，貸出款只能用於酒店週轉或擴大經營上，無法將貸款挪作他用、轉移到東華去——但是在東華大酒店之上成立資產管理投資公司，以資產公司的名義，將東華大酒店作為資產抵押出去貸款，貸出來的資金用途就可以廣泛得多。那些國營廠就不說了，現在徐東高速建設缺資金、城市信用聯社缺資本金、建東浦公路缺建設資金，倘若老陳你能從燕京調兩三千萬資金回東華，我想成立駐京資產公司的阻力就會小許多……”

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