最後，夏聞天說：“我最擔心的是東州房地產泡沫破滅，那麼房地產泡沫在什麼情況下破滅呢?我以為有三個條件，就是銀行超額貸款、社會流動資金枯竭和人們對市場的預期發生變化，東州並未同時具備這三個條件。目前最需要調整的是把銀行對房地產的直接支援分散到其他渠道，建立一個更加平衡的、多元化的房地產金融渠道和平臺，以抵禦風險。目前東州房地產業暴露出來的問題，在改革的諸多問題中具有典型性，這個病灶正在發作期，表現十分充分，房地產行業有牽一髮而動全身的效應，不單是一個經濟問題，而且是一個關係到國計民生的政治問題。馬克思在談到資本的屬性時，引用《評論家季刊》中的話說：‘有20％的利潤，它就活躍起來；有50％的利潤，它就鋌而走險；為了100%的利潤，它就敢踐踏一切人間的法律；有300％的利潤，它就敢犯任何罪行，甚至冒絞首的危險。’所以，由於某個行業有過高的利潤，大家蜂擁而入時，很難保證這個行業會不出問題，出現問題不怕，積極地面對問題和解決問題，也許是深化改革的一個契機，事實上，中國的改革開放多少年來已經經歷過不少挑戰，或許國家這次宏觀調控，能使東州梳理出社會主義市場經濟的一條闖越險灘的經驗來，反而是壞事變成了好事。”

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