日月潭與涵碧樓的風光，前後延續數十年，南投縣政府還在日月潭成立了“南投縣風景區管理所”。但隨著蔣介石去世，以及美軍度假、日本人旅遊潮一退，臺灣人民去外地旅遊限制也漸放鬆，日月潭觀光自20世紀80年代初慢慢難以為繼。尤其地方急功近利，投入大筆經費，卻只能建設出品位不佳、老態龍鍾的觀光景點，文化表演日趨商業化、庸俗化，更使遊客大為掃興。

例如臺灣少數民族文化原本是當地重要的觀光資產，地方政府卻在拉魯島上興建仿中國西湖風味的“月下老人亭”供遊客膜拜祈願，自然大不搭配。德化社也遭市地重劃成為棋盤式街道，不但擠進大批漢人，邵族原有農莊建築幾乎被全部拆除，成了雜亂無章的店鋪，攤販擾人，鏢客橫行。1990年8月25日晚間，日月潭還發生遊艇翻船事件，共57人罹難，僅25人獲救，震驚各界，日月潭觀光幾乎一蹶不振。

至於耶穌堂在蔣介石去世後，過去為他祝禱的牧師及傳道、信徒仍利用耶穌堂的空間集會，不對一般民眾開放，連帶引發不少爭議。直到日月潭風景區管理處成立，宣佈擁有耶穌堂產權，才慢慢說服牧師夫人，開放運用耶穌堂空間，供遊客做禮拜。

涵碧樓命運同樣多舛，隨著省觀光事業委員會與“勵志社”在20世紀70年代初遭裁撤，為加強維護，臺灣省政府交通處名下成立了涵碧樓暨慈思塔管理委員會，作為官方管理機構，同時交由以“勵志社”為班底的涵碧樓招待所經營使用。蔣介石去世後，行館內仍保留原風貌，行館旁涵碧樓大飯店則於1985年重新整修後，完全對外開放營業。

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