馬智華萬萬沒有想到與於寶山合作剛有一點眉目就遇到了“非典”，心情非常鬱悶。更讓馬智華鬱悶的是，於寶山把與馬智華合作的事透露給何振東以後，何振東根本不同意。

為了這件事，於寶山還與何振東大吵了一通，於寶山根本不理解何振東的想法，何振東也不想跟自己這個成事不足敗事有餘的小舅子說得太透。

於寶山認為，姐夫瞧不起自己，有好事只想著範真真那個婊子。索性不理會何振東，除了石佛區林業局的批文以外，什麼手續也沒有就想開工，被馬智華當場制止了。

馬智華與於寶山深談後，覺得何振東是對自己不放心。也難怪，自己曾經在森豪集團當過副總裁，後來反水又到天嬌集團當副總，最後又與範真真反目，現在又要與於寶山合作，何振東怎麼能放心這麼個出爾反爾的人。

馬智華對何振東這個人早就有所耳聞，與於寶山接觸後瞭解得就更深了，他知道了何振東的弱點後心裡有了底。馬智華號稱東州房地產界的營銷教父，最善於攻人的弱點，他深知北灘頭這塊風水寶地的敏感性，不拿到尚方寶劍絕對不能開工，否則後患無窮。

馬智華自從自立門戶以來，才知道蓋房子和賣房子是兩碼事。蓋房子的內幕太多了，簡直是花樣百出，哪一樣都不是他這個大學教授出身的人擅長的，就說拿地皮吧，馬智華自從自立門戶以來，之所以舉步維艱，主要原因就是拿不到好的地皮。過去做打工皇帝的馬智華是不屑權錢交易的，現在不得不直面這個問題。

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