九七年亞洲會融危機爆發以來，香港樓市傾頹，說時雪崩也不大誇張，樓價給腰斬的豪宅高樓歷歷皆是，香港房地產業也遭受重挫，最為關鍵的，在新經濟浪潮如此活躍的今天，香港樓市仍然看不到復甦的跡象，甚至都有個別媒體將這一切推責給迴歸的政治問題上。

香港樓市遭受重挫，內地經濟穩健，種種政策又促使內地房地產市場迅速崛起，即使受挫慘重但是根基深厚、元氣未傷的香港房企都紛紛轉向內地中心城市尋求突圍，就連永盛影業、英王國際這些香港娛樂產業幕後的財東都紛紛擁到內地投資房地產，唯有嘉信地產屋漏偏逢連夜雨，這兩三年間連遭重挫，在錦城地產上的投資被宏信狙擊，又遭科王、精典背叛，如今的市值跌破十八億港元，甚至不足鼎盛時的十分之一。

即使香港絕大多數樓盤市值都遭到腰斬，嘉信地產名下的商業地產價值都不止十八億港元，只是在亞洲金融危機爆發前夕，嘉信地產在香港正大肆擴張，受挫頗重，在亞洲金融危機中強行推出兩棟寫字樓都發生虧損，在中環永嘉大道開發一棟五十二層的摩天大樓在結構封頂之後由於缺乏後續資金投入而爛尾，因此而產生的鉅額財務成本而使嘉信地產這兩年來連續虧損。

只要永嘉大道的大廈能順利完工，嘉信地產或許還有機會擺脫眼下的危機，香港經濟畢竟沒有受到多麼慘烈的重創，即使樓價受挫，出售樓宇不利出租樓宇還是能持平運營，其他專案就能實現整體的盈利。即使不能恢復到鼎盛期的市值水平，少說也能恢復到五六十億港元的市值水平。

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