整個學府巷、橡樹園的開發面積加起來也不過四百畝，其中橡樹園創業園的兩個園區還是拿兩個舊廠區改造，實際全新開發面積也就兩百四五十畝。

就算如此，學府巷、橡樹園兩個合在一起的專案，在建鄴也要算大型開發專案。

邵至剛丟擲來的專案佔地兩平方公里，也就是說佔地三千畝，這大概要算上超級大型地產開發專案。

孫尚義、葛明德面面相覷，邵至剛的話的確震憾到他們。

香港彈丸之地，寸士寸金，地價之高，是內地人所無法想象的，在香港，幾百畝的地塊就算超級大宗樓盤，近幾年，香港根本就沒有出現千畝以上的樓盤。

世紀錦湖還真是初生牛犢不怕虎，一步跳到建鄴，再一步就想運作廣達三千畝的超級大型地產專案。

不要說孫尚義、葛明德了，張恪也為邵至剛的野心吃驚不小。

當年趙錦榮差不多將沙田西片近半的專案都拿下來，總共加起來也不過五六百畝地，就是這麼大的盤子，讓號稱有十億資產的錦城集團沒有撐過秋季的東南金融風暴寒流，致使錦城地產的實際控制權落入謝家、蛇蠍女人林雪、葛明信父子的手裡。

九十年代末期，國內商業地產已成規模，但是商品房市場還剛剛啟動，只有北京、上海以及一些省會城市初成規模。對這個年代的地產專案。張恪沒有多大的印象，最深的一個印象就是瀋陽號稱國內第一爛尾樓的荷蘭村專案，還是九八年年初才啟動的專案吧……

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