小錦湖畔的別墅無疑是海州市最適合居住的處所，本來就是市裡給市常委領導們準備的，治安也完全沒有問題，但僅是謝晚晴一個人入住，未免過於空曠了，還要額外聘請保姆、廚娘，司機卻是一直替謝晚晴開車的那位。

張恪跟謝晚晴提起要以錦湖的名義在沙田街市與丹井巷子選擇幾棟值得投資的清末大宅買下來，等著市裡對沙田舊城區改造使外界環境徹底改善之後，聘請設計師對這些清末大宅進行改造，保留清末建築的外殼，內部當然要更富有現代化的生活氣息，適合人居住才行。

就算張恪沒有把心裡的打算都一一解釋出來，謝晚晴對張恪提的意見也不會質疑，錦湖整合整個海州市造紙產業所動用的資金也不缺這一兩百萬，只需要保留一定的流動資金就可以了，況且錦湖擁有海泰貿易20%的股份，可以源源不斷的抽取一定量的資金，而新光造紙廠所產生的利潤則需要不斷投入到擴大生產之中去。

只是錦湖目前的框架還沒有完全豎立起來，一時找不到專門的人去負責這事。張恪對這點倒不擔心，許鴻伯這段時間一頭鑽進沙田舊城的保護研究之中，稍微起眼一點的宅子，他心裡都有數，只要不涉及文物保護建築，許鴻伯會樂意推薦幾棟有價值的清末大宅的。至於物業的價格，張恪還不想斤斤計較，九四年商業地戶都沒有進行大規模的炒作，價格本就處於低谷，加上張恪本身就想抬高沙田那片舊宅的價格。錦湖前幾年的發展也不會依賴於對物業地投資，價格高點低點，對錦湖都沒有實質性的影響。所以這些事情，都不需要專門的人去負責，關鍵要高調，要能讓一些人知道錦湖的動作，引導他們去猜測錦湖的心思。

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