常春園因款項不足，直拖到來年春天才落成。它建在城東五里處，佔地百十畝，江南風光，盡在園中。

一進大門，右邊是演武場，演武場之側又砌了一道圍牆，馬廄、廚房、僕役住屋盡收其中，沿牆三面，開著三道小門以供出入。

左邊是種滿奇花異草的翠華園，中有一座精巧的小樓，名曰翠華樓。翠華園之側，是一片假山和竹林。在江南園林中，竹是最最緊要之物，宋時蘇東坡曾寫下這樣的詞：“寧願食無肉，不可居無竹。”無竹，園林則不秀不美，園也就不成其為園。所以，建造園林第一要緊的就是要栽上竹子。

程瑞彩自然不懂得什麼叫園林之美，但總是見過聽過，而且他要的是排揚，是面子，所以下令園林中不僅有竹，而且要有奇竹、怪竹，讓人不但見竹，還要看個稀奇。

因此，這片竹林中就有毛竹、綠竹、麻竹、桂竹、石竹這些常見竹種，還有葫蘆竹、人面竹、四方竹等稀少竹種。

葫蘆竹根大尾小，每節竹筒都像葫蘆；人面竹竹身上的花紋酷似人臉，甚至還瞧得出是男是女，是喜是悲，十分有趣。四方竹乍看是圓形，以手觸之，則有楞，是方形，根部尤為明顯，甚是特殊。

這幾處地方大致構成了常春園前半部風光，石竹園之後是一大池塘，建有九曲石橋，直通水榭。水榭立於池中，旁泊小船。

翠華園之後是兩座樓房，有長廊相連。第一座樓叫“彩禮樓”，凡一應地方士紳官吏，送禮就送到這兒。第二座樓名曰“臥鳳樓”，是程瑞彩的臥房。皇帝稱龍，他自稱鳳，比皇帝老子低一格，他曾對左右說過：“滄海桑田，時光輪迴。說不定有朝一日，這鳳字換成龍字說不定！”

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