這幾年,來自境外的資金呈現短期遊資的趨勢,越來越難以控制。而且大量國外資本湧向了暹羅的房地產市場和股票市場,大幅推升了房地產價格和股票價格,資產價格泡沫已經非常明顯。
1993~1996年,暹羅的房地產價格上漲了近400%,SET指數也在1996年1月最高衝到1410.33,達到歷史高位。
此後房地產和股市轉入下跌,則給銀行資產帶來了巨大的壓力,根據他委託專業機構的調查,1996年6月暹羅商業銀行不良資產已經達到1.78兆億泰銖,不良資產率高達35.8%。
想到這,朱長虹的眼中不由閃過一絲難以名狀的怪異。
說真的,如果不是方辰提出來暹羅經濟存在巨大泡沫,他也不會去調查,更不會知道這些資料。
不過問題就來了,他是經過調查才知道這些資料的,而方辰又是怎麼判斷出暹羅經濟出了問題?
這個問題他足足思考了兩個月,最終沒有得到任何的答案。
但沒有任何答案,也沒什麼好奇怪的,在擎天大多數人的眼中,他們老闆早已經是生而知之般的存在,近似於無所不知,無所不能。
而且這些年來,在方辰身上發生的那些,常人根本無法理解的奇蹟還少嗎?
除了這些房地產和股市的問題以外,暹羅最為依仗的對外貿易方面也遇到了不小的困難。
1995年起美元進入升值通道。由於泰銖盯住美元,美元升值造成泰銖匯率持續走高,導致暹羅出口受挫,經濟增長放緩,同比去年低了差不多3%。
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