香港的樓市幾經波折，而在九七年迴歸之前正值香港房地產黃金十年最後一波上升期。等亞洲金融風暴到來之後，香港樓市會受到了十年未能彌補的重創。

九六香港樓市開始回溫，在最開始的升幅仍在可以勉強接受的範圍內，只是回到數年前的巔峰而已，但是在九月份後，炒風從豪宅蔓延到中小型的普通單房，樓價如同坐了火箭般上升。

到此時九七年一月中已經形成了一個不大不小的泡沫。陸景熟知歷史的走勢，肯定不會這個時候跑到香港去置業。九七年七月金融危機爆發後，香港的樓市價格一瀉而下，要暴跌四至五成，那個時候才是最佳的出手時機。

陸景笑道：“暫時還沒有投資的想法。我預計香港樓市這個泡沫過段時間就會破滅，等泡沫破了再投資也不晚。”

“哦？你認為這個時間會是多久？”陳旭江抽著雪茄笑著說道。泡沫遲早會破滅這是大部分人都知道的事情。對於資本操作而言關鍵是在泡沫破滅前撤出來就行。

他並不認為短時間香港的樓市泡沫會破滅。

陸景抽著香菸說道：“麻省理工大學的經濟學教授保羅·克魯格曼在去年寫了一本書叫做《流行國際主義》，在書裡面他大膽的預測亞洲將會爆發經融危機。

我很認可他的觀點。

亞洲四小龍，四小虎的經濟繁榮下面有很大的隱憂。為了維持固定匯率制，這些國家長期動用外匯儲備來彌補逆差，導致外債增加。並且這些外債結構很不合理。在中短期債務較多的情況下，一旦外資留出超過外資流入，而本國的外匯儲備又不足以彌補其不足之時，這些國家的貨幣貶值不可避免。

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