至於為什麼選擇鵬城灣的房子，王業就從鵬城灣的地理優勢，生態環境，配套及交通幾大方面一一分析。

最後，他的結論是，鵬城灣將是今後鵬城最有發展潛力的高階商業住宅區域。當然，這個潛力現在就已經顯現出來了，不然鵬城灣一號的房子也不會賣那麼貴。

沒想到王業在這方面還挺懂行的，聶丁文來了興趣。他拉著王業開始討論起區域發展的問題。

而吳佩和聶小瑩看到兩人在聊工作方面的事情，就起身走開去看看午餐準備得怎麼樣了。

聶丁文講起他公司的事情，說是正準備發力商業地產，在華南區域拿了不少地塊，正在建商業綜合體，就是那種包含購物中心寫字樓酒店的大型商業廣場。

王業有點驚訝，他沒聽說過聶丁文的公司在搞商業地產啊，印象中一直在做普通住宅開發。

就好奇地問：“聶叔叔你的觀湖地產公司也開始做商業地產了？我怎麼沒聽說過啊。”

“哈哈，不是觀湖地產，是另外和幾個股東搞了個新公司，專門開發運營商業地產，叫星光商業地產公司。”

聽到竟然是星光商業，王業大吃一驚，再過幾年這個星光可是大名鼎鼎啊。和萬峰一南一北，算是國內商業地產兩大巨頭。

兩者的發展思路又有不同。

萬峰是以量取勝，中北部地區幾乎所有地級市都有萬峰的商業廣場，定位中低端。

而星光因為佔據了華南華東，富裕城市較多，所以主攻一二線大城市，定位也偏中高階。

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