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最近淮海市區的房價確實呈現了向下走的趨勢。因為國家調控還有經濟形勢的下行導致了今年的淮海房價的略微下挫。而且關於國內可能會施行地產稅的留言也是甚囂塵上，是真是假沒人清楚，地產行業多多少少受到了影響。

而且銀行的銀根開始緊縮，貸款越來越難辦理，同時還款的利息也開始出現上浮，甚至有的城市需要比指導利息上浮百分之二十才可能審批的過。這導致了全國的房地產趨勢多少都有點影響，淮海算是影響比較小的。畢竟這是一個人口匯入型城市，人口數量三千多萬人，想在這個城市找一個棲身之地可太難了。許多人努力一輩子也不要想在淮海市區內買個三十平米的一套一。

就像現在這個文質彬彬的房地產中介說著：“這房子位置好，屬於整個小區中的樓王位置。後樓的間距超過五十米，而前面客廳面對的方向正好是小區的花園，和另一個樓的正面間距超過了一百二十米。而且坐北朝南沒有西曬。這個房子的戶型房型都很好，公攤面積只有百分之十三，在淮海的房子裡算是得房率最高的那批房子了。房主開價八萬一平米，房屋面積一百三十平米。所以剛好是一千零四十萬。這個價錢在中國和地段真的很便宜了，還是學區房靠著華東師範附小。”

中介的小嘴和抹了蜜一樣的一直不斷的在介紹著這房子的好處。“這房子真的好，阿姨是給家裡買房子吧，這房子只要一千多萬而已，真的很核算啊！”中介的口中一千多萬的房子被他說成【只要一千多萬】，聽上去好像很便宜一樣。

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