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淮海市渣北區，這是傳奇人物馬永貞生前曾經工作和生活過的地方。

雖然說淮海市最近十年發展的越來越快了，但是老式的老石庫門建築在這個區海屢見不鮮。

石庫門建築在百年前是洋行買辦或者是生意人住的豪宅，那個時候來淮海務工的JS都是沿著蘇州河搭帳篷睡覺的。

建國後外商逃跑，很多洋買辦跟著主子跑了，或者是在和淮海市第一任市長葉帥的金融對決中輸掉，並且被打成了投機倒把。所以有大量的石庫門被收歸了國有。

為了解決那些住在蘇州河邊上的工人問題。淮海市把大量的石庫門改建成了公寓，還有在淮海路上那些從前洋商的大別墅也拆分成不同的區域。

原本是給一戶人家居住的豪宅變成了給十幾戶，乃至幾十戶人家居住。時至今日漫步在淮海路上依舊可以看到，上個世紀的古舊洋房中住著十幾戶不同的人家。這也是淮海市有名的七十二家房客的由來。

原本寬敞的小洋樓也因為住的人太多而顯得異常的擁擠，一家三口只能住在二三十平米的區域內，生活也極度不便利。而且住在這些建築裡基本沒有什麼指望等到拆遷賠償買新房子的指望了。

很多房子被列為了不可拆遷的保護性建築，作為淮海的城市文化而保留了下來。外人漫步在梧桐樹下柏油路上欣賞著這些洋房和石庫門是很漂亮，但是真正住在裡面的居民卻是真的苦不堪言了。

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