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房東說:“你說要七萬九就七萬九?獅子大張口,說到哪裡都沒道理。”

於路不慌不忙地說:“按照我們的合同,你提前毀約,就得賠違約金。國家有法律條文規定,房東違約,得賠償2個月加年限損失費的租金,我的租期還有三年,準確來誰是兩年零十個月,那你就該賠我4又10/12的月租金,算起來是兩萬九千塊;房子我盤下來的時候花了六萬,其中有一半是餐具桌椅費,三萬是裝修費,這裝修還能用兩三年完全不成問題,折舊算你兩萬塊,這不為多吧;還有我搬家得停業,顧客流失也要受損失,算你賠償兩萬塊;還有一萬是我給你的押金,一共是七萬九千塊。”

房東說:“不可能賠你錢,我沒有違約,你不想要這邊的房子了,你就轉租出去,我不管你轉給誰,賺了多少錢,反正那是你的事,我是不會給你錢的。”

於路冷笑:“你沒違約?你沒有跟我打任何招呼,直接賣了房子叫我搬家走人,這還不算違約?你不賠償,我有的是辦法叫你給,不管是打官司還是別的方法,一分錢也別想少。房子還給你,你打算賣了還是重新租出去我管不著。”於路本來不是那種咄咄逼人的人,他自己處於困境多時,知道困頓的難處,特別懂得設身處地為人著想,但是這次確實被黃建功和房東噁心到了,所以才咬緊牙關不鬆口,非要房東賠償損失,讓他買個教訓,做人不能那麼短視勢利。

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