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第1534章覺得有些怪

胡銘晨一下子就抓住了問題的重點，而之前，他們並沒有將重點放在這個角度去思考，總覺得，黃楊市的決心很大，各方面的方案報告很好。

實際上，作為國際級的新區佈局，除非有極其特殊的情況，否則，不會在一個狹小的區域內做那樣的安排和佈局。

這個是最基礎的考量，只有在這個基礎上，其他的條件才有意義。

而以靠資源發展的黃楊市，根本競爭不過品名市，兩個城市單單在教育資源的累計上，就不是一個量級，更何況，科技投入，出口創匯，以及民營企業數量等方面，黃楊市也是整體落後。

所以胡銘晨的預判是，黃楊市這完全就是一個噱頭，與品名市比較，它的勝算不到三成。

“對，對，對，哎呀，我之前怎麼就抓小放大了呢，我其實也考慮過這這方面，但是沒有太過於重視，被黃楊市漂亮的規劃方案給遮蔽了。”羅皓才恍然之後，連連點頭道。

“這是一方面，其次嗯，我是比較反對打量舉債發展的，雖然利用別的資金來發展自己，是一個常規的商業手段，可是，很多人將這個看做成了近途，覺得是英明的手段，這一點，到最後，絕大多數應該皆會聰明反被聰明誤。”胡銘晨又道。

“在房地產行業，幾乎每家企業都是如此，因為房地產行業佔用資金量太大，不從銀行大舉借債的話，根本沒辦法實現快速擴充套件。就靠自有資金和利潤累計的話，真的是很慢。現在排在我們前面的那幾家大型房企，每一家的年投資額和銷售額，基本上都在七八百億以上，前面個三四家，更是一千多兩千億，基本上每一個有潛力的市場和城市，都被他們給佔據了。”羅皓才摸著自己下巴的短鬚道。

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