政策,一戶3+2結構的家庭,如果選擇賠償房子,可以拿到區外一套100平三室一廳+一套80平兩室一廳共兩套房,或者拿到一套區內60平兩室一廳+區外80平兩室一廳共兩套房。
如果選擇貨幣賠償,一個戶口差不多25-30萬,一個5口之家可以獲得125-150萬,當時區內的房價大概1.1萬/平,5口之家賠償的錢在市區買套110多平的房子是完全夠了,但是在當時看起來只是一家5口住進了環境好,面積比老房子大的多的房子。
在當時看來並不算暴富,現今虹口區的房子單價已經接近6萬,2009年價值125萬的房子現如今的市值也翻了近6倍達到約750萬。如果現在把當年賠償的房子賣掉確實可以說是暴富了,不過對於大多數的拆遷戶來說賠償的房子都是自住的,他們頂多稱為坐擁千萬房產的人吧。
到了2011年上海市政府頒佈的“71號令”堵住了拆遷“數人頭”有政策空子可鑽的漏洞,改為“數磚頭”+託底保障,增加了對居住困難戶的保障。同時拆遷主體也發生了變化,徵收主體由開發商變為政府,不過這也是舊酒裝新瓶,捂地的專案依舊是開發商給錢,只不過換由政府出面徵收。
2017年上海市更是完善了房屋徵收補償機制,今後房屋徵收安置房源將按1:1配比,或者選擇貨幣安置。黃浦區老西門的拆遷戶21平老房子掛9個戶口如果選擇貨幣補償只能拿到400萬,人均也僅有40幾萬,自此拆遷暴富將成為絕唱。
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