淅淅瀝瀝的小雨，沖淡了城市的燥熱。

沈瑜坐在咖啡館的窗邊，看著窗外的街景。

窗外，偶爾行人匆匆走過百年的老街，高大的梧桐樹，溼潤的馬牙石道路，每一處細節，都都無聲的展露這座城市的風格——中西合璧。

他喜歡這樣的街景，甚至暢想著，如果在這樣的老街上，有一棟街邊的獨棟小樓，用來生活、娛樂、工作，那一定是很愜意的事情。但是他知道，這是不可能的，起碼現在不可能。

他扭頭看向旁邊，晨晨正在品嚐咖啡，張小琴在翻閱資料。

今天，張小琴開車，帶著他們看了幾套房子。就在這條街道不遠處，新開盤的房子，已經到了五萬多一平米。類似有歷史的老建築，產權很複雜，價格更貴。

總而言之，這時候的魔都房價，已經不低。

張小琴發現沈瑜已經從剛才沉思的狀態中脫離出來，於是說道：“沈總，從現在的市場來看，我不建議您買太老的房子。一個是產權問題，第二個未來的收益不明確。也不建議買房價太高的房子，因為這些房子未來變現太慢，或許在未來很長的一段時間，這類房子可能會升職，但是變現慢，就是一個巨大的問題。

所以，我建議您可以考慮這幾個新開的樓盤，並且重點注意未來發展趨勢明顯的區塊。從投資的角度看，上漲的空間更大。”

沈瑜看著她說的幾個新樓盤，從3萬一平米，到1.5萬一平米不等。

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