7月18日週四。

上午10點左右，陸鳴受邀來到了寧州市有關部門參加一場研討會議。

“共富方案試點的各方面工作已經有序鋪開，逐一落實中，不過諸多潛在的一些問題也逐一出現了。”一位與會的市領導發言道：“也給有關方面帶來了一些難題，諸如我市的住房市場，商品房價格明顯上漲，住房租賃市場也在抬頭，還有就是不少企業找有關部門叫苦了。”

“呵呵，辯證角度來看我倒是認為這是好事，試點試點，就是問題結點試出來，出現問題沒什麼，就怕有問題不出現。”另一位與會者如是說。

“關於樓市的問題，是不是有必要出臺一些措施來干預呢？”又一位與會者說道。

隨著上週正式公佈試點方案，對寧州市的衝擊不說立竿見影也是十分明顯的，其中三個問題最為突出，首先就是商品房市場的價格波動。

試點方案詳細的公佈出來，寧州的樓市就原地嗨了起來。

給160萬規模的年輕人直接發錢，平均每年發錢超過七百億之巨，而發錢的物件又基本是無法無車的一個年輕群體，妥妥的剛需戶，寧州的樓市預期直接開啟，當然嗨皮了。

目前，寧州市的房市均價上月是1.2萬/平米，可到了本月至今迅速漲至了1.5萬/平米，半個月時間暴漲了+25%的幅度，這是實際的樓市價格。

如果是在網上查詢，尤其是二手房指導價仍然是1.2萬左右出頭，確實有所上漲但並沒有超過1.3萬左右。

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