不論是在視訊專訪裡面,還是專訪結束後網民們討論最多的都是房子這個東西。
兩年前就是熱詞的“公租房”也在今天因為這個專訪再次成為熱議的關鍵詞,同時科學與民生基金會已經搞了兩年多的啟縣試點也被大家所熱議,討論的核心點就是啟縣的公租房,這個國家級貧困縣這些年來頻頻步入全國大眾的視野範圍裡。
啟縣當地的一些年輕人也在網上積極參與討論,介紹自己家鄉這些年的變化,目前縣城裡的公租房已經在住房比例中上升到了30%左右,已經到了三分之一的比例,對於當地商品房的衝擊是十分明顯的。
最明顯的就是當地的土地出讓,賣地收入幾乎與與三年前持平,要知道在這三年裡面,其他地方可以玩的賊嗨皮。
原因就是公租房的推出,開發商擔心拿地了之後資金沒法回籠,說白了就是擔心商品房賣不出去,需求被公租房分流走了一大票。
但與此同時,縣內的老城區拆遷的十分火熱,包括現在也在大規模拆遷,而承包方是科學與民生基金會旗下的有關機構單位,由基金會掏錢。
簡單的說就是對需求進行結構性的改變,不是需求不足嗎?
沒關係,需求是可以拆出來的。
對於原本居住在縣內老城區的這些人,他們拿到拆遷款了,但原本的房子已經沒了,這個時候要麼就去買商品房,要麼就是公租房。
總而言之得重新置業,拆出了需求,這批拆遷戶有的分流到了商品房市場置業,有的則分流到了公租房,其中住進公租房裡的這批人,有人打算不搬了,有的人打算用收到的拆遷款再賺點錢然後買更大更舒適商品房,現在暫住在公租房裡頭。
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