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香江盛華公司在鵬城拿的地位於西北位置，這地方就是未來的寶安地區。

選擇這塊地是考慮到位置和交通便利，這裡距離市委市政府不算太遠，而且107國道就在附近透過，直接向東南方向就是福田和羅湖，通往香江也很便利

盛華公司在這邊拿了三百畝地，三百畝可不是小數，換算成平方米足有近二十萬平米左右，如果不是盛華公司來的早，同時又表現出強勁實力的話，哪裡有這樣的好處？

三百畝地的開發宋援朝早就和秦正國商議過，全部用來建造屬於盛華的工業園區，園區中擁有自己的道路、廠房和其他設施，等園區修建好後，除去部分為盛華自用外，其餘的全部出租給其他前來鵬城的商人。

園區的規劃是找羊城設計院做的，雖然香江那邊的設計師名氣更大，可相比摩天大樓和高檔建築而言，園區的設計並不繁瑣，羊城設計院完全可以勝任這個工作，再加上從費用上來說羊城設計院的費用遠遠低於香江那邊，何必捨近求遠呢？

根據計劃，整個園區從投入到全部建成需要至少一千八百萬的資金和三年以上的時間，錢和時間不是問題，秦正國已經安排妥當，地方也給予了稅收上的兩免三減半的優惠政策，這使得園區的建設和專案推進很是順利。

眼下，園區目前已有七十多畝地開發完成，其他的二百多畝地中除去規劃的內部道路外，只做了圍牆圈起來，裡面的廠房和其他建築還沒正式施工，但從開放進展來看卻是很快，因為在開放之初各處的規劃都已經做好了，內部道路也有了初型，接下來就是各處建築的建造和簡單裝飾，等這些弄完後園區看起來就像模像樣了。

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