我提出疑問之後,老金說這件事兒都已經安排好了。地是他們老鄉的,認識,能通融。只要先把買地的錢打給人家,人家可以不給辦手續,就當做這塊地已經賣了。等到那個年輕老闆談完了之後,付款給老鄉,直接簽訂正式合同,這塊地就算是一手地。老鄉事後會悄悄的把我們預付買地的錢和多出來一起返回給我們這邊。
為什麼要先買下來呢?而不是直接牽線搭橋賺差價空手套呢?就是因為土地增值很快,當時大理很多人都想在年前搶一塊地——而這塊地的所在位置,又是當地規劃中很好的位置,總而言之,這塊炙手可熱就是了。這就是為什麼要先付款的原因。所以,老金的意思就是,湊錢買地,然後賺差價!
而且,老金說,這個生意也不能賺太狠了!可以讓老鄉地主得些實惠好處,最終得45萬,比地主預期的收益要高;而年輕老闆那裡,給做到55萬左右,我們在中間不顯山不漏水的賺10萬,悶聲發點財而已。
然後就是這筆錢的支付問題了,這筆套地的買賣要四十萬的交易金到賬,老金能湊出來20萬,需要管我借20萬。這件事兒要是成了的話,賺的錢裡面有我4萬,他自己4萬,老九拉來的買賣,拿2萬。
這基本上就是整件事情的前因後果,也是老金的全盤計劃了。
掛了電話,我非常認真的壓抑了一下自己亢奮的情緒,讓自己儘量理智,考慮一下老金的這個計劃是不是行得通,結果發現,沒有什麼問題,除非他拿到我的錢之後跑路了,捲走!
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