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04年開年大會,秦風講話,核心目標新增代理突破100家,開發目標達到5個專案。
蒙城、臨城開始新的營銷突破,目標3億以上。
丹城已經售完,年後3月份即將交付,秦風專門抽空去拜訪了趙首長一趟,要求在丹城再拿2快遞,一塊位於市區,一塊位於縣城,又安排了鍾浩做提前調研。
04年無論如何要做到10億以上的銷售額度,開年馬不停蹄的做專案這是秦風的目標。
在臨城再拿地,做縣城小地塊,這樣熟悉當地行政口負責人,拿地規劃跑規手續好跑,濟城地價太貴,現階段秦風的房子集團進入不合適。
這樣一算有三個地塊可以在3月份之前完成拿地指標,04年全年開發板塊整體銷售額突破10億不在話下,需要更多的土地儲備為05年做努力。
丹城的土地目標方向在150畝左右,容積率在2.5以內,建築面積控制在25萬方以內,總體銷售額在5億以內。
丹城下屬縣城古曹土地目標方向在200畝左右,容積率在1.5以內,建面控制在20萬方左右,總體銷售額在3,5億以內。
臨城地塊下屬縣城古費的土地目標方向在200畝左右,容積率在1.5以內,建面同樣控制在20萬方以內,總體銷售在3.5億以內。
三個地塊總體銷售預計12億,算上04年開年目標臨城加蒙城能額外提供3億,那麼秦風知道04年新增的地塊總體銷售突破7億就能滿足系統升級。
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