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李庭池推了推眼鏡，總結了第二個啟示：

“房地產是典型的高槓杆行業，因此歷史上大的經濟危機多與房地產泡沫破裂有關，十次危機九次源於房地產泡沫破裂。反觀股市異常波動，對經濟的影響則要小很多。”

誠信說出了第三條啟示：

“房地產泡沫的形成在一開始都有經濟增長、城主府市政建設、魔民收入等基本面支撐。投機需求主要跟貨幣投放和低利率有關，它反映了商品房的金融屬性。”

勇礁接上了第四條啟示：

“歷次房地產泡沫走向瘋狂，無一例外受到流動性過剩和低利率的刺激。流動性過剩和低利率將大大增加房地產的投機需求和金融屬性，並脫離居民收入、城鎮化等基本面。”

鐵頭總結了第五條啟示：

“城主府支援、金融自由化、金融監管缺位、銀行放貸失控等起到了推波助瀾、火上澆油的作用。城主府基於發展經濟目的刺激房地產。”

“金融自由化和金融監管缺位使得過多貨幣流入房地產，城主府、銀行、開發商結成了緊密的鐵三角，資本賬戶開放導致大量國際資本流入，影子銀行興起導致過度金融創新。”

“由於房地產的高槓杆屬性，銀行放貸失控火上澆油，房價上漲抵押物升值會進一步助推銀行加大放貸，甚至主動說服客戶抵押貸、零首付、放槓桿。房地產泡沫危機既是金融危機也是經濟危機。”

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