我跟小強交待,買樓的事情,一定要悄悄進行,不宜大張旗鼓,價格有的時候就是這樣,炒作起了很大作用。我講一個真實的故事,說的是一個人,如何用個人力量,把一個小區的價格拉高的。
有一個人,看準了一個小區,想在這個小區買一套房。因為房子已經全部售空,所以不能找開發商,而是要找已經買房的人買。他因為急著想買,所以想最短時間內買到,於是請了十幾個中介公司,跟中介說,哪個中介能打探到最低的價格,就跟哪個中介成交。並且給了豐厚跑腿費給中介。結果中介就一窩蜂的在這個小區裡整天轉悠,挨家挨戶問屋主,想不想賣房子,多少錢願意賣。如此問了一個星期,整個小區的屋主,都被好幾個中介問價格,就判斷很多人想買這個小區的房子,於是大家就約好了一起漲價,價格一週內,上漲了百分之十幾。
最後這個買房客一看,自己本來想買比市場價低一點點的房子,便宜一點買房,結果齊刷刷整個小區的房價都上漲了百分之十幾,房子沒買到,活生生的以一個人的力量,炒作漲了整個小區的價格。這是他始料未及的。
小強聽明白了,表示理解了。只通過工程隊老闆和康爺的關係去找房子,不找中介,避免訊息擴散。也不利於壓價。並且在公司樓裝修之前搞定,以免公司樓開始裝修,村民們都眼睜睜的看著,知道我們要再買樓,就獅子開大口漲價。另外,我再辦公樓原房東打個電話,叫他保密訊息。也再跟他打聽一下村裡哪個人有合適的樓要賣。他是村裡人,知道的訊息多。
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