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陳衛東聽了樓老闆的遭遇，也不知道該說什麼好了，不斷的追高，最終釀下的苦果，只能自己吞下去了，一切都是貪心惹的禍，如果不貪心，發現情況不對時，及時的止損，也就不會有今天這樣的結果了。

2007年，深鎮樓市出現了前所未有的瘋狂：房價短短半年之內大幅上漲，全民排隊買房，無心工作。

面對漲得異常兇猛的房價，本來大家的心態就極不穩定，所謂房價漲得越快就越容易逼空。當一個投資品價格非常高的時候，哪怕利好也會被當成利空，因為所有人都擔心自己高位被套，所以一有風吹草動，他們就會立即拋售。

恰巧，2008年出現了實質性的利空：世界爆發了金融危機。

當年美國從伊拉克和阿富汗撤軍，原油價格跳水，高盛和摩根向新世紀金融公司逼債，引發連環次貸危機，美國經濟下滑拖累全球，中國經濟急速下挫，市場哀鴻。

此前一年，深鎮商品房均價一度攀升至18000元/平方米，達到全國最高水平；2008年危機發生之後，深鎮市一手住宅成交均價跌到12800元/平方米，沒想還沒跌到底。

到了2009年初，房價再度下跌，至接近10000元/平方米。

不到500天的時間裡，深圳房價從1.8萬跌到1萬，幾近腰斬。

有些炒房客高槓杆入市，連首付和月供都是借的，一旦行情轉跌，他們就受不了。可能有人會問：“為什麼不賣幾套回血呢？”

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