港府官地拍賣所。

拍賣師熱情的介紹道：“下面，開始拍賣山頂加列山道十二號地皮……起價7.68億港幣，每次叫價3000萬……”

接下來，各大發展商鏡頭踴躍，其中就包括實力最強的地產商——新時代、新鴻基、長實。

隨著價格時間的流淌，叫價已經高達30口，價格也來到16.68億，但依舊競爭激烈。

這個時候，拍賣師自然懂得調動情緒：“好，接下來每口叫價為2000萬，請大家繼續！”

為什麼降低一口叫價呢，這恰恰是能拍得更高價的手段。

“18億港幣”新鴻基的三兄弟報出一個高價。

前來參加拍賣的是新時代地產總裁陳曉芬，是一個女流之輩，但她卻是拍賣場的老手。新時代集團這幾年的拍賣策略，讓各大地產商也摸不清。

大家本以為新時代集團現金流充足，而林祖輝又是十分看好香江的經濟，那麼新時代集團在拍賣場上應該是很神勇的。

實際上，新時代集團一改往昔的“地產大好友”，開始變得謹慎起來。在官地拍賣所，只能說是第三第四的位置。

“18.2億港幣……18號第一次……”

各大地產商倒抽一口氣，這幅土地已經比底價高了一倍，可見其炙熱的程度。

當然，山頂土地本來就極為稀少，再加上這幅土地又那麼大，所以今天才如此激烈。

不過如果是18.2億港幣的，每平方尺樓面的成本就已經高達4.5萬港幣，再加上建築成本，已經足足高達5萬港幣每平方尺的成本（即每平方米50萬）。

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