十月份初旬，新時代集團的總經理陳斌在媒體上表示：新時代集團在1988年的業績預計情況為——全年預計出售約280萬平方尺住宅單元，預計排名全港地產公司第四名。全年銷售額預計達38億，預計將獲得15億的純利潤（地產比預計升值高）；新時代集團（母）在建築、收租物業等方面，亦表現不俗，預計今年盈利1.5億。新時代集團預測，全年公司（母）將獲得16.5億的盈利！

一時間，石破天驚！

新時代集團才崛起幾年，就成為了樓宇製造工廠，趕超了恆隆、新世界的樓宇供應。有分析人士指出，新時代集團對局勢的把握，才是成功的根本性。

與此同時，華人置業的總經理高毅也在媒體上表示：隨著香江的租金全面提升，華人置業預計1988年的租金純利將達到8億元。

兩個“香港十大地產公司”的總經理，突然在媒體上釋出業績訊息，自然瞞不過專業人士的法眼，那就是林祖輝先生又在籌備供股集資了。

不過，大家都忍不住想到：“目前股市環境不算好，這一次新時代集團能順利供股集資嗎？”

投資者不這樣想，只知道新時代集團和華人置業的業績非常好，值得投資，於是紛紛買入其股票，帶動了兩家公司的市值上漲。

一波未平一波再起。

不久。

新時代集團宣佈資產重估：公司資產價值為217億（儲備地皮升值），債務為52億，淨資產為165億，每股淨資產應該為18.75元（總股本為8.8億股），比市場預期的14～15元高出三成左右。

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