華置中心A座，48層。

每次坐在新時代集團的辦公室，林祖輝才感覺到一種踏實感，大概他就是一個地產商吧！

雖然他在努力的多元化發展，但他一直將中心放在地產上，絲毫不敢鬆懈。

目前，林氏家族的產業可分為五個領域：

地產（新時代集團系）

投資（恆金投資）

製造（LEIT集團）

傳媒（萬輝傳媒）

傳播（亞視/夢工廠）

其實，林氏家族的核心應該是兩個產業：地產、投資。

投資不可小窺，那是他唯一可以超過李超人的渠道。試想，如果他將自己熟悉的美股，都購買兩三個點，然後坐等升值和分紅，豈不是躺著贏李超人。

當然了，這一切的前提是，他有地產這個現金奶牛。雖然目前這個奶牛還未成年，不過等到九十年代，它便可以源源不斷的生產牛奶了。

本月，恆金投資以300萬美元（2400萬港幣）的代價，投資了美國的星巴克，獲得了10％的股權。

當然，林祖輝相信，等星巴克幾年後上市的時候，10％股份早就稀釋成5％以下了。不過，林祖輝會一直關注，始終將股份控制在3％～4％的樣子。時機成熟，再將持股分散、離岸處理，並做長期持有。

類似這樣的投資，未來幾年有不少。

不過目前，他缺錢了，身上僅剩下一個小目標了。

股災後，他最高紀錄擁有80億的現金流，現在就只剩下1個小目標，可謂花錢如流水。

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