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第四十二章 貴人

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林祖輝來到高升地產的寫字樓,這是位於中環的豪華寫字樓,每平方尺每月租金已經高達22元;而高升地產足足佔用了兩層之多,總面積高達30000尺,若需要支付租金就得花60多萬元一個月;但這兩層的物業,卻是屬於王啟霖個人公司的。

王啟霖身家幾十億,像這種物業還是有很多處的,光這些優質物業加起來,都已經價值七八億港幣以上了。他注資上市公司的物業,自然不可能拿這種租金高的優質物業,要麼稍次一等,要麼是樓盤。

走進王啟霖的辦公室,他都不需要秘書通報,全公司都知道林祖輝是王啟霖的得意助手。

“王叔!”

王啟霖正在看資料,沒有抬頭,卻直接說道:“祖輝,你過來!”

待林祖輝來到他辦公桌,發現看的是一副香江地圖,上面細到街道。

“你看,我的地產經紀告訴我,這個宏安道的1號至19號的業主有意思轉讓物業,但我嫌這個地盤太小,改建面積不夠大,沒什麼投資價值。所以,我就去打聽20號至27號的物業業主是誰。因為這個物業是單邊,一旁是福廕姐,如果打通了,將來的樓宇就多了一面,好用好價得多,另外樓面面積的倍數也可以增加。”

心想王啟霖不會無緣無故說這些,林祖輝便問道:“是不是遇到‘打釘樓’了?”

所謂“打釘樓”,和內地的“釘子戶”是有所不同的;“打釘樓”是市場中人知悉地產商在某地方並樓,他們會千方百計的捷足先登,在並樓的物業內先搶購一個單位,活脫脫像在牆上打了一口釘似的;地產商要除掉這個“眼中釘”,就是他們殺天價的時候了。

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