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週末,上午。
東四環外,某別墅小區。
車子在又一棟別墅的院子裡停穩,徐正華自己開門下了車。
“嗯,不錯。”
謝淑儀也從她自己的車上下來,走到徐正華身邊,打量著自己選中這棟房子。
這裡是一片佔地規模不算小的別墅區,很成熟的老社群了,整體是走新中式建築的風格,用的不是北方人喜聞樂見的大紅大金,反倒是帶著濃重的徽派建築風格,以灰瓦白牆為主色調,顯得清靜幽雅。整個別墅區加一起,大概有六七十棟別墅的樣子,每一戶都有獨立的園子。
謝淑儀看好的這一棟,據說房產本上的佔地面積是有713個平方,建築面積302平方,房子是地上兩層地下一層,最下面還有一層,是酒窖和緊急避難室,實用面積應該是千平出頭。
面積不小,房子不錯,算小豪宅。
但在帝都而言,並不算最頂級的豪宅。
帝都這邊的頂級豪宅,大概分幾種。
一種是三環,尤其是二環以內的四合院,小點兒的也要千萬起,大的據說要賣到兩三千萬一套——這還不是重點,重點是有價無市。
第二種是西三環外四環內的別墅,佔地可能沒這個大,但架不住就是貴。
帝都定都數百年,一直講究個東富西貴,這種傳承可不是虛的,它會實實在在的反饋到房價上去,同樣的房子,“貴”的西邊,就是比地理位置差不多的“富”的東邊,要貴一些。而且越是豪宅,差價越大。
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