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想要打造一個精品地產專案，那麼自然就得要找實力優秀的建築設計公司進行合作。除了設計之外，還有建造。

作為房地產公司，設計和建造都可以不用自己親自來，甚至連監理都可以外包。

恆通地產作為地產新手，現在的情況很明確，自己拿了塊地，還有著一定的資金量。

除了這些之外，其他的就沒有了。

那麼必須得要找尋外部的合作才行。

作為恆通地產的第一個專案，那麼必須得要一炮打響才行。

所以楊紅梅才是要去蓉城。

畢竟，在陳偉的鼓動下，楊紅梅這次拿地的面積挺大的。

總共一百五十畝的地。

花了五千五百萬。

一次性同時開發這麼大的地塊，那顯然不行的。

所以得要進行分期開發，分做三期來進行。

開發一期之後，再啟動二期乃至三期的開發。

爭取在2008年前，將三期專案的房子也都給賣出去。

六千萬的資金，膽子大上一些，可以直接撬動起來四五十億的資金。

然後以百分之十幾的利潤率，那恆通地產就能夠收益到5到6億的利潤。

房地產行業有的時候，並不是完全靠賣房來賺錢，而是靠對資金利用的最大化來賺取更多的利潤。

陳偉看著恆通地產拿下的地塊，150畝的地，足以說明到底有多大了。

而且這地可並非在什麼偏僻的地方，而在未來樂池的中心區域。

邊上，就是廣場。

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