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方小燕回道：“我們公司的佣金服務費2%，賣家出，包括一切手續費。”

沐陽笑問：“什麼一切手續費，難道還包括契稅？”

他只是打趣，也知道不可能。

沒有買成房，但對中介費，他還是瞭解的。

所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。

一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2%，越是大中介越高。

但是，中介服務費在目前也並沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。

也就是說，沒有什麼國家明文規定一定要交，要交多少，一切都是中介公司自己的規定。

嗯，就是伎倆！

買房的人對這些屁規定很反感，但又避不開它們。

除非自己去找房源，找房東，自己承擔更大的交易風險。

方小燕苦笑：“帥哥你真會開玩笑，面積在144平米以上的需要繳納3％契稅，這個得買家交呀。

其它費用，也不多，印花稅要房款的0.05％，交易費要3元／平方米，還有其它零碎，加起來就不到三千塊錢。

中介服務費2%是行規，我們沒法少了。”

沐陽前世看了很多二手房，2%中介費不算坑，但偏高了，要爭取的還是要爭取的，不滿意道：

“2%太多了，誰知道你們會不會還從賣家再收取，一般都是雙方承擔1%的。

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