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徐楊當然不嫌棄地多。
之前還擔心要的太多地方上會不滿意。
但既然對方這麼大方,他當然不會客氣。
只是這樓層高度實在有點難為人。
三十層和五十層,看似差距不算很大,都是高層。
但實際上,造假差了很多。
他查過資料,這時候蓋三十層樓,每平米的建築成本在八百塊左右。
但是,五十層樓的建築成本單價就飆升到了一千五以上,翻了一倍。
這不是銷售價,而是成本價。
這個成本價,乘以總建築面積,再加上裝修費用,總價都能突破天際了。
一萬平佔地面積,五十層樓,這樣一棟大樓的建築面積至少四十萬平,乘以一千五的單價,總造價直奔六個億。
算上地價,就是七個億。
裝修裝修,再算上電梯空調基礎辦公裝置,直奔八個億去了。
這樣一棟大樓,建成之後,僅僅是每年的維修和維護費用,保守計算都是八位數起步。
但是,考慮到以後的收益,八個億的造假也不是不能接受。
畢竟越往後,成本越高。
現在一個億就能拿到一萬平的土地。
但再過幾年,一個億隻能拿到幾千平,還需要跟別人競爭。
所以,徐楊想了想,“答應他們,各種手續和證件都必須弄齊全了,價格方面也不用壓的太狠,以後在人家地盤上混飯吃,多少給點面子。”
“那就沒問題了,一個禮拜就能搞定,”張曉穎點頭,“那我這就跟對方對接?”
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