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李達康之所以會升起這樣的念頭，是和徐家彙這塊地的命運有關。

作為穿越者，李達康還是知道的，真實歷史中的這塊地，一開始是被一位“港商”拿下。

那位“港商”是被李黃瓜介紹到大陸來的，並且他拿下那塊地，也就只花了2000萬（大家算算，這基本就是申城政府給出的拍賣底價）。

不過等到李達康穿越的前一年，也就是真實歷史中的2020年，那塊地卻又被申城政府給收回了。

政府收回的原因很簡單，那塊地被長期擱置，那位李黃瓜介紹來的港商開發了一期不到2萬平米後，剩下的接近5萬平米，他20多年竟然一直不動，這當然已經嚴重違反國家相關規定（正常是5年不開發就收回，他一擱就是20多年，政府已經對港商很客氣了）。

那麼這位港商是出了什麼事嗎？是遇到了什麼意外嗎？

當然沒有。

那傢伙不僅沒遇到什麼意外，20多年一直過得很滋潤。

他20多年乾的唯一一件事，就是拿徐家彙那塊地做文章，到資本市場講各種各樣美麗的故事，最後還把自己公司的市值做到了400多億。

嘖嘖嘖，2000萬拿塊地，最後吹出一個400億的泡沫，如果站在他的角度想問題，這也難怪他遲遲不肯開發。

在國內的地產發展史中，這個真實的故事當然是個特例，但卻極為典型，李達康認為非常具有代表意義。

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