李向東說：“你不能站在房地產商的角度考慮問題。如果房地產商適當壓低樓價，不是更能刺激消費者的購房欲/望嗎？”

懸說：“房地產商降不降低價格要以市場為導向，這是一個供求雙方的關係，目前，商品樓並不擔心銷售，建多少賣多少，這就說明樓價還是處於一種相對合理的水平。哪一天，消費者無法接受樓價，拒絕購買，房地產商自然會降低樓價。”

李向東說：“你只是看到表面現象，商品樓的銷售並非建多少買多少，而是因為樓價高盈利大，他們商品房只要銷出一半，就不賠錢，所以，他們似乎有一處默契，抱團似地守著樓價與消費者抗衡。”

懸說：“他們能夠抗衡也證明了的一種合理性。他們扛得過來，就說明價格的合理，扛不過來，自然會做出選擇。”

他說，合理不合理？不是誰說了算的，不是房地產商或消費者說了算的。房地產商當然想賺更多的錢，但價格不合理，他們一半的樓房都賣不出去，他們就要降價。同樣的，消費者總希望買到更便宜的東西，但他們未必就沒有購買力，樓價高居不下，就是最好的證明。市場這個槓桿平衡不平衡是騙不了人的，是最真實的反映。

他說，鑑於這種平衡，政府應該介入，引導消費者更新觀念超前消費，當然，銀行的配合也很重要，儘量消除貸款按揭的一些條條框框，方便於消費者。

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