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張建國蓋樓是聽了林雲的話，再說，現在首都蓋房子的確賺錢，雖然本錢也不少，可起碼能賺百分之二十左右的利潤，他估計這個樓建完後能賺一百多萬吧。

一百多萬的純利，對張建國來說只能算可以，畢竟整個過程勞心又勞力，遠比不上開酒店省心，唯一讓張建國值得付出的就是林雲對地產行業的預測，萬一十年後五百萬變五千萬呢？那就大賺了。

現在呢，林雲直接搞出一個預售證政策，張建國覺得自己腦袋有點不夠用，似乎覺得裡面有個問題，到底是什麼問題？一時半會還不好說。

林雲直接告訴他，“三哥，我告訴你，剛才我講的那個政策可以讓你一分錢不用花，只靠著預售證就把錢收了回來，什麼叫空手套白狼？這就是。”

“哎呀，沒錯，自己一分錢不用，用的是買房子人的錢和銀行貸款，我艹，這是什麼？魔術嗎？”

“不是魔術，是鼓勵政策，用不了多久，或許房地產行業就能透過這種方式迎來輝煌了。”

其實上也是如此，預售證政策類似一個bug，是房地產行業發展進入快車道的一個基礎。

這個政策有弊有利，利的是可以加快地產行業發展，弊的是一旦銀行不放貸，那老百姓的錢多半就沒了。

不過呢，在九十年代以及新千年的頭十年，預售證政策幾乎不會出現問題。

當然，九三年這個時間段裡，國家還沒有預售證政策，但張建國卻可以用土地證進行抵押貸款，這是可以的。

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