張一凡提議，市委市政府帶頭，下面有能力的單位，可以在新規劃區選一塊地皮。建立單位的新址和家屬集資房。

市委市政府以後的新辦公樓，就在新規劃區之內。這個提議，立刻讓原本很多抱著觀望心態的人，做出了果斷的決擇。

一些有能力的單位，響應這個號召。市委市政府都遷了，說明以後城市發展的趨勢將整體北移。這一招在很多地方屢試不爽，一個新城區的開發和規劃，導致很多投資商抱有觀望的心態。

畢竟一個城市的升起，完全靠他的人氣來帶動。如果沒有人氣，一切只是一句空話。你雙江市委市政府說要將它打造成天堂，這樣的大話也只能隨你吹，關健在於行動和決心。

尤其是那些房地產開發商，他們不能打持久戰，否則積壓的資金會把他們的公司拖得支離破碎。搞房地產的大都希望自己手裡的專案，在最短的時間內完工，然後全部脫手。賺一筆就可以繼續下一個專案。

國內大多數悄然升起的房產地公司，都沒有那個實力，一次性買下好幾塊地皮，然後等他個三五八年再去開發。這樣對他們來說，風險太大。

這個檔案出臺，雙江的招商便火暴了。

在新區規劃檔案中，除了幾個重要的位置和市委市政府特別指點的地區，其他的地方，都是可以自由竟標的。但是狡猾的投資商們，都會集體選中市委市政府或是其他單位附近的地皮，這樣的地皮容易賣得起價。

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